由于一般建筑都遭到各種天然因素的不利影響，如建筑房頂長時間暴露在天然、雨、雪、風、霜和紫外線輻射下，而建筑地下室不僅長時間遭到水的腐蝕，并且還遭到不均勻沉降的反復效果。因此，防水涂料不僅需要具有綜合力學性能(拉伸性能等)，以反抗復雜應力的效果，還需要確保綜合性能在各種天然因素的長時間影響下不會明顯衰減，即，持久穩(wěn)定性(高低溫性能、耐老化性等)。
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